Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Ituzaingo Norte Durban Olazabal
$198,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 78 m²Área construida
- 81 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA DURBAN OLAZÁBAL – ITUZAINGÓ CENTRO Descubrí este exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en el prestigioso complejo Durban Olazábal, que combina diseño, confort y excelentes amenities en una ubicación privilegiada de Ituzaingó Centro. La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor. • 3 aires acondicionados multisplit. • Cortinas roller blancas black out. • Rack moderno varillado en living-comedor. • Cocina integrada. • Baño completo. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo dormitorio. • Balcón. • Cochera. El edificio ofrece amenities y servicios de categoría: • Seguridad 24 hs, cámaras y alarma perimetral • Piscina climatizada en terraza con desborde infinito • Quincho, galería y sector de parrillas • Parque de uso común con juegos para niños • Gimnasio con vistas panorámicas • SUM vidriado integrado al parque • Wi-Fi en espacios comunes • Control de acceso con tarjeta magnética • Ascensores de última generación Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación estratégica, con cercanía al centro comercial, medios de transporte y rápidos accesos. ¡Esperamos tu consulta! NERINA ALLO PROPIEDADES Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados son aproximados y serán verificados con la documentación correspondiente. Las fotografías son ilustrativas. El precio publicado podrá ser modificado sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso -NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL ITUZAINGÓ Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$198,000
