Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Venta Departamento 3 ambientes con cochera y balcón en Quilmes

Olavarría 393, Quilmes, Buenos Aires, Argentina

$215,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 73 m²Área construida
  • 83 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Venta departamento 3 ambientes con balcón, cochera y amenities en Quilmes Departamento 3 ambientes en venta en Quilmes, ubicado sobre Olavarría 393. Una unidad moderna, al frente, muy luminosa y en excelente estado, pensada para quienes buscan comodidad, buena distribución y servicios de edificio en una zona práctica de Quilmes. La propiedad se ubica en el piso 3, unidad C, y cuenta con 81 m² totales, distribuidos en 73 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Su orientación noreste favorece la entrada de luz natural, mientras que el balcón suma una expansión cómoda para disfrutar del exterior todos los días. Distribución - Living. - Living comedor. - Comedor. - Comedor diario. - Cocina. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - 1 toilette. - Balcón. - Cochera. Características que refuerzan su propuesta - Cocina a gas. - Aire acondicionado. - Calefacción. - Espacio para lavarropas. Amenities del edificio - Gimnasio. - SUM. - Seguridad. El valor de esta propiedad está en su combinación de estado, luminosidad, cochera y amenities. La planta ofrece ambientes bien definidos, con un área social cómoda, cocina funcional y dos dormitorios que permiten resolver tanto la vida familiar como el uso de un segundo ambiente para trabajo, estudio o invitados. Por su ubicación, metraje y servicios, es una opción atractiva para parejas, familias chicas o compradores que buscan un departamento listo para habitar, con balcón, cochera y espacios comunes que suman calidad de vida. La propiedad se encuentra sobre Olavarría 393, en Quilmes, dentro de un entorno urbano con comercios, servicios, transporte y acceso a corredores principales de la zona. Conectividad y entorno - Tren Roca: estación Quilmes como referencia ferroviaria de conexión hacia Plaza Constitución, La Plata y otros puntos de Zona Sur. - Colectivos y paradas próximas en el entorno de Olavarría, Quilmes. - Avenidas y corredores cercanos: Av. Mitre, Hipólito Yrigoyen, Brandsen y vías principales del centro de Quilmes. - Cercanía a comercios, colegios, bancos, servicios, gastronomía y vida urbana de Quilmes. - Acceso práctico hacia el centro de Quilmes, Bernal, Ezpeleta, Avellaneda y CABA. Un departamento 3 ambientes en Quilmes que combina superficie, balcón, cochera, amenities y excelente estado general. Una opción lista para disfrutar, con buena luz natural y una ubicación funcional para el día a día. Escribinos para conocer más detalles y visitar esta unidad en Olavarría 300. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$215,000

Concierge