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Venta, Departamento, 3 Ambientes, dependencia, Cochera, Libertador al Rio, Vicente López

Avenida del Libertador 240, Vicente López, Buenos Aires, Argentina

$315,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 120 m²Área construida
  • 120 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Vicente López, este espectacular semipiso de 3 ambientes ofrece una oportunidad única de inversión con alto potencial de alquiler. Situado sobre la Avenida Libertador, en un piso alto, el departamento brinda una impresionante vista al río, que se convierte en el escenario perfecto para disfrutar de cada amanecer. La propiedad cuenta con 120 m² cubiertos y está en impecable estado. Dispone de dos dormitorios de generoso tamaño, una dependencia de servicio, una cocina funcional con lavadero y un amplio living comedor. Además, ofrece un baño completo y un toilette para mayor comodidad. La cochera cubierta incluida es un valor agregado en una zona con alta demanda de estacionamiento. El edificio, con 40 años de antigüedad, no cuenta con amenities, pero su ubicación y características lo convierten en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad y confort. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más, garantizando una calidad de vida óptima. Este departamento es apto para crédito hipotecario y se consideran propiedades en parte de pago. No pierda la oportunidad de conocer esta joya en Libertador al Río. ¡Contáctenos para programar una visita! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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