Venta Departamento 3 Ambientes en Belgrano
$393,930
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 89 m²Área construida
Sobre esta propiedad
CINCO - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - PISO 1 UF 101 Departamento de 3 ambientes al frente, en piso 1. Dos suites (una con vestidor), toilette, cocina-office con lavadero, living comedor, patio propio de 13 m² y balcón de 16 m² con parrilla propia. Anticipo del 35%. SOBRE CINCO CINCO es un desarrollo de pozo de 15 pisos en Av. Cramer al 2400, entre Monroe y Av. Roosevelt, Belgrano. Frente con orientación sudoeste y contrafrente a pulmón de manzana con orientación noreste. Diseño sustentable con asesoramiento de Green Group. AMENITIES (+770 m²) - Piscina climatizada con solarium en el último piso - Sky bar y rooftop lounge con fogonero - Gimnasio, sala de yoga y spa con sauna - Coworking con oficinas cerradas - SUM / playroom - Jardín parquizado con parrillas - Garita de seguridad 24 h - Laundry y guardería de bicicletas TERMINACIONES - Pisos de porcelanato - Aberturas de aluminio con DVH - Mesadas de cocina en cuarzo - Anafe vitrocerámico y horno eléctrico - Placards y vestidores con interiores - Balcones con deck, macetas y sistema de riego - Calefacción por radiadores y agua caliente central - Instalación para aire acondicionado FORMA DE PAGO Venta en pozo con anticipo del 35% y saldo financiado en cuotas durante la obra. Entrega estimada: diciembre 2027. Cocheras disponibles por separado. ¡Consultanos para recibir planos y coordinar una visita a nuestras oficinas!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$393,930
