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Venta Departamento 3 ambientes en Lomas de Zamora

Loria al 185, Lomas de Zamora, Buenos Aires, Argentina

$83,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 64 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Departamento de 3 ambientes en venta en Las Lomitas – Lomas de Zamora Oeste Descubrí este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Las Lomitas, Lomas de Zamora Oeste, con 73 m² cubiertos. Se destaca por su abundante luz natural y ventilación cruzada, que brindan ambientes frescos, luminosos y confortables. El living comedor cuenta con elegante piso flotante, mientras que la cocina, completamente renovada, dispone de moderna mesada de granito, amplias alacenas, muebles bajo mesada y un espacio ideal para comedor diario. Los dos dormitorios cuentan con placares empotrados y el baño completo se encuentra en excelente estado. El edificio ofrece un atractivo hall de entrada en planta baja, bajas expensas y un generador que garantiza el funcionamiento de los ascensores y los espacios comunes. Ubicación privilegiada Situado en una de las zonas más buscadas de Lomas de Zamora, permite resolver las necesidades cotidianas a pie, con comercios, colegios, bancos y transporte público a pocos minutos. Estado de mantenimiento Una de las habitaciones presenta humedad en una pared que da al exterior. Actualmente, el consorcio se encuentra gestionando trabajos de impermeabilización y pintura integral de la fachada del edificio, con el objetivo de solucionar este tipo de inconvenientes. Una oportunidad para vivir o invertir El departamento es apto crédito y cuenta con entrega ágil y flexible. Su ubicación estratégica, distribución funcional y luminosidad lo convierten en una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Servicios del edificio

  • Generador

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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