Venta, Departamento, 3 Ambientes, Escritorio, Balcón, San Bernardo Del Tuyu
$61,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 56 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta 3 Ambientes amoblado con Balcón en San Bernardo del Tuyu Ubicado en el corazón de San Bernardo Del Tuyu, en la dirección Chiozza al 2700, este departamento ofrece una oportunidad única tanto para residentes como para inversores con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Con una antigüedad de 40 años, el departamento se encuentra en un edificio de 8 pisos, con acceso a través de 3 ascensores. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 56.44 M2 y una disposición contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad. La orientación noreste proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. Dispone de 2 dormitorios, un escritorio que podria ser 3er dormitorio, baño completo y un espacioso living comedor, ideal para reuniones familiares. La cocina está equipada con microondas y heladera, además de contar con un balcón y una terraza que ofrecen vistas al mar. Entre las comodidades y servicios se incluyen aire acondicionado individual, calefacción por gas, y agua caliente individual. El edificio cuenta con seguridad diurna y digital, acceso para personas con movilidad reducida, y una zona de parrillas para disfrutar al aire libre. Este departamento está ubicado en una zona apta para turismo, con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y más. No cuenta con plaza de estacionamiento, pero su ubicación céntrica facilita el acceso al transporte público y a diversos comercios. Una propiedad que combina confort, seguridad, y una ubicación envidiable en San Bernardo Del Tuyu. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$61,000
