Departamento - 3 Ambientes Escritorio Terraza Balvanera
$110,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
TRES AMBIENTES - Piso 8 al Frente con Terraza Única y Escritorio en BalvaneraUn departamento que equilibra una luminosidad excepcional, la tranquilidad de ambientes silenciosos y el confort que buscás en plena Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad impecable, lista para habitar y disfrutar. Luminosidad absoluta: Ubicado en un octavo piso al frente, el departamento recibe luz natural radiante durante todo el día en todos sus ambientes. Terraza privada al frente: Un espacio abierto y exclusivo, ideal para relajarse al aire libre, contemplar la vista despejada y compartir momentos confortables. Living comedor con expansión: Un ambiente amplio y muy luminoso que conecta directamente con la terraza, fusionando el interior con el exterior. Escritorio independiente: Sector exclusivo y silencioso, diseñado especialmente para concentrarte y trabajar con total comodidad desde casa. Dos dormitorios con placard: Habitaciones tranquilas, confortables y con excelente capacidad de guardado para mantener el orden de tus espacios. Cocina independiente: Cómoda, funcional y con muy buena ventilación natural. Baño completo: Impecable y funcional. Estado general excelente: La propiedad destaca por su cuidado estado de mantenimiento, lista para que ingreses a vivir desde el primer día. Coordiná tu visita Vení a conocer este departamento y sentí la calidez, el silencio y la amplitud de tu próximo hogar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
