Departamento 3 ambientes - Frente - Balcón - Reciclado - Zona Terminal Vieja
$109,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 62 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta departamento 3 ambientes con amplio balcón al frente. Ubicado en el corazón de Mar del Plata, en zona de Terminal Vieja, sobre calle Brwon entre Alsina y Sarmiento, a tan solo 150 mts del mar y 400 mts del Shopping Aldrey, se encuentra este acogedor departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Anteúltimo piso, con gran balcón corrido al frente, esta propiedad orientada al noreste ofrece una excelente luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 62 m2 y una superficie descubierta de 14 m2, lo que proporciona un amplio espacio para disfrutar. Cuenta con cocina comedor con espacio de lavarropas, living comedor al frente. Dos dormitorios y baño completo. Se encuentra reciclado por sus dueños. Calefacción por tiro balanceado. Obra de gas y de electricidad realizadas en el edificio y en la unidad. Persianas automatizadas. Se vende amoblado, con electrodomésticos y luminaria. Apto crédito La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$109,000
