Departamento 3 ambientes - Frente - Barrio Chauvin - A Estrenar
$240,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 77 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta – Departamento de 3 Ambientes en Zona Plaza Güemes En el barrio Chauvin, frente a Plaza Güemes, se encuentra este departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso, Unidad 201, sobre calle Tucumán 3352. La unidad cuenta con orientación noreste y una distribución cómoda y funcional, con ambientes bien definidos y muy buena luminosidad. Distribución y características: • Amplio living comedor apaisado, con salida a balcón saliente y excelente ingreso de luz natural. • Dormitorio principal en suite, ubicado al frente. • Segundo dormitorio al contrafrente. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Cocina de estilo moderno con barra desayunadora • Balcón saliente. • Orientación noreste • Calefacción por losa radiante La propiedad se comercializa sin muebles, ofreciendo la posibilidad de ambientarla y personalizarla de acuerdo con las necesidades de cada propietario. Cochera opcional: • Descubierta: USD 18.000 • Cubierta: USD 20.000 Valor de venta: USD 240.000 El edificio dispone de ascensor y cuenta con los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Una propiedad pensada para quienes priorizan una buena ubicación, ambientes amplios, cómodos y una distribución funcional, en uno de los sectores más buscados de Mar del Plata. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$240,000
