Departamento 3 ambientes - Reciclado - Amoblado - Zona La Perla
$136,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 55 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento de 3 ambientes con Vista al Mar! Ubicado en la prestigiosa zona de La Perla, Mar del Plata, este departamento en el séptimo piso ofrece un estilo de vida cómodo y práctico. Situado sore calle 9 de Julio esquina Santa Fé, este espacio es ideal para quienes buscan vivir cerca de la costa atlántica, disfrutando de todas las ventajas de la ciudad. El departamento cuenta con dos dormitorios, perfectos para una familia pequeña o como inversión en una de las áreas más deseadas de la ciudad. Además, dispone de un baño completo y un toilette, proporcionando comodidad adicional para residentes y visitas. La orientación suroeste garantiza una excelente iluminación natural, mientras que la disposición al frente permite vistas despejadas. Con un total de 55 metros cuadrados cubiertos, el departamento se entrega amoblado y con calefacción, facilitando una mudanza rápida y sin complicaciones. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento están incluidos, asegurando una vida diaria sin preocupaciones. El edificio cuenta con un ascensor, lo que facilita el acceso y aporta valor añadido a la propiedad. A pesar de que no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica en La Perla compensa esta carencia, estando cerca de transporte público y con acceso fácil a las principales arterias de la ciudad. Este departamento vacío y listo para habitar es una oportunidad excepcional para quienes desean establecerse en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata, combinando confort y conveniencia en un único lugar. Se entrega tal cual se ve en las fotos La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por Lucas Chichoni (Reg. 4214), corredor inmobiliario responsable de la publicación. CHICHONI Estudio Inmobiliario® – Marca registrada. Conocé nuestras propiedades y novedades en nuestros canales oficiales Instagram: @chichoni.estudio Las fotografías, videos y demás contenidos gráficos de esta publicación se encuentran protegidos por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o utilización sin autorización expresa de sus respectivos titulares.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$136,000
