Departamento 3 Dormitorios, 2 Baños Con Cochera, APTO CREDITO - Barrio Martin, Rosario
$155,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 76 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO CON COCHERA, BALCÓN AL FRENTE, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCINA INDEPENDIENTE. Descripcion: Departamento con doble ingreso, El principal por Living-comedor de amplias dimensiones, pisos parquet entarugados con salida a balcón corrido al frente. Por el segundo ingreso accedemos por cocina-comedor independiente con alacenas completas e isla distribuidas en L y lavadero continúo. Luego por el íntimo se encuentran 2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera. Y 3 amplios Dormitorios con placard e interiores completos. Observaciones: Todos los ambientes tienen ventanas al exterior con persianas, permitiendo el ingreso de luz y ventilación cruzada y natural. El edificio se encuentra distribuido en 2 torres, esta unidad es al frente semi-piso con con seguridad y bloqueo de acceso en ascensor y palier privado. Ubicación: Barrio Martín, uno de los sectores residenciales más consolidados y buscados de la ciudad. Con cercanía al parque Urquiza, río Paraná, Monumento a la Bandera, excelente conectividad a comercios, gastronomía, universidades, transportes y acceso a las principales arterias de la ciudad. Superficie cubierta: 76 m2 Superficie semi-cubierta: 10,6m2 Cochera: 13m2
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$155,000
