Venta Departamento 4 Amb Playa Grande Oportunidad
$280,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 92 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento 4 Ambientes con Vista al Mar | Playa Grande Ubicado sobre calle Saavedra al 60, a solo media cuadra de la costa en el exclusivo entorno de Playa Grande. Unidad orientada al suroeste, con excelente luminosidad natural durante todo el día y vistas abiertas al mar. Distribución y Características Principales Área Social: Amplio living comedor con salida directa al balcón y vista al mar. Cocina: Concepto abierto e integrado con barra, generoso espacio de mesada y amplio mobiliario de guardado. Dormitorios: 3 habitaciones luminosas con ventilación natural y excelente distribución. Baños: 1 baño principal completo, 1 toilette de recepción y baño de servicio adicional. Área de Servicio: Lavadero independiente. Calidad constructiva: Reciclado integral, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y óptima aislación térmica/acústica. Calefacción: Central Individual por radiadores Actualmente se alquila cochera en el edificio. Sin cochera , actualmente se alquila una en el edificio. Superficies Superficie Total: 100 m² Superficie Cubierta: 92 m² Superficie Semicubierta / Balcón: 8 m² Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el martillero y corredor público colegiado conforme a la Ley Provincial N° 10.973 PBA, Ley Nacional N° 25.028, Código Civil y Comercial de la Nación y leyes de Defensa del Consumidor y Lealtad Comercial; los agentes inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje. Las medidas, descripciones y gastos expresados (expensas, ABL, servicios) son aproximados, se basan en la última información disponible y carecen de valor contractual hasta ser ratificados con la documentación pertinente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP9087229
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$280,000
