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Venta departamento 4 ambientes Almagro con cochera

gallo al 100 Almagro, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$194,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 72 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Departamento de 4 Ambientes con Cochera Independiente en Almagro Ubicado en Gallo 160, en el vibrante barrio de Almagro, este amplio y luminoso departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica. Situado al frente, destaca por su excelente distribución que optimiza cada espacio. El living-comedor, amplio y acogedor, se abre a un balcón corrido, proporcionando abundante luz natural y una sensación de amplitud inigualable. La cocina independiente es notable por su tamaño, ideal para quienes valoran un espacio funcional y cómodo. La zona privada alberga tres dormitorios, todos con placares, ofreciendo excelente ventilación y luz natural. Además, el departamento cuenta con un toilet de recepción y un baño completo con bañera, asegurando confort para toda la familia. El edificio, con 25 años de antigüedad, se encuentra en impecable estado de mantenimiento y ofrece dos ascensores para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a medios de transporte, avenidas principales, comercios, y servicios educativos, permitiendo una vida urbana plena sin sacrificar la tranquilidad residencial. Aspectos destacados: - 4 ambientes al frente - Cochera independiente con acceso privado - Amplio living-comedor con salida a balcón - Cocina independiente de gran tamaño - 3 dormitorios con placard - Toilet de recepción y baño completo con ventilación - Excelente estado del edificio con dos ascensores - Ubicación estratégica en Almagro Una oportunidad ideal para familias que valoran la amplitud, la comodidad y la conectividad urbana.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Balcón

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