Venta Departamento 4 Ambientes - Apto Credito – San Cristobal.
$149,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - APTO CREDITO – SAN CRISTOBAL. **SE EVALUA ACEPTAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO PERMUTA Y/O FINANCIACION ** Este luminoso y cómodo SEMIPISO combina amplitud, funcionalidad. Dispone de CUATRO AMBIENTES bien definidos, Baño completo, AMPLIA COCINA INDEPENDIENTE Y LAVADERO con conexión para Lavarropas. En un QUINTO PISO AL FRENTE ofrece todo el espacio y confort que necesitas para disfrutar en familia. Se ingresa por un LIVING COMEDOR, luminoso y ventilado que proporciona generosa Luz natural. Un pasillo de distribución conduce a una AMPLIA COCINA con posibilidad de utilizarla para COMEDOR DIARIO y con gran espacio de guardado a TRES COMODAS HABITACIONES, dos de las cuales poseen gran Placards a BAÑO COMPLETO y TOILETTE El LAVADERO es independiente con conexión de Lavarropas Con una inmejorable ubicación a metros de la Av independencia, cercano a Av Jujuy, Av. San Juan, a 400 metros de estación de La LINEA H Y de LA LINEA B de subterráneo. SUPERFICIES: Superficie Cubierta: 90,00m2 Superficie TOTAL: 90.00 m2 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES. CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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