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Departamento - 4 ambientes c/dependencia - Reciclado y amoblado - Vista al Mar - Centro

Peatonal San Martín 2267, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$158,900

+ $157,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 67 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Departamento de 4 ambientes con dependencia con balcon terraza a la calle y vista lateral al mar. Ubicado sobre la peatonal San Martín entre las calles Corrientes y Entre Ríos.  En el corazón del centro de Mar del Plata y a 100 metros del Mar. Unidad en septimo piso: Al ingresar encontramos un inmenso living comedor, de grandes dimensiones, el cual se integra con la cocina mediante una barra desayunadora, completamente equipada y con muebles a medida. Gran balcon terraza con salida a la calle con vista lateral al mar. Toilette. En el sector privado se encuentran 3 dormitorios , 2 dormitorios tienen disposición al frente y salida al balcón terraza corrido que conecta entre ambos dormitorios y el living comedor. Baño completo. El sistema de calefacción es por radiadores.  La unidad fue reciclada en su totalidad y se entrega amoblada tal cual se ve en las fotos. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas
  • Vista al mar

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