Venta departamento 4 ambientes caballito con patio
$180,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO DE USO EXCLUSIVO | TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO | CABALLITO Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Hidalgo 830, en el tradicional barrio de Caballito. La propiedad se destaca por su distribución funcional al frente, sus ambientes bien definidos y su excelente estado, ya que se encuentra totalmente refaccionada a nuevo. Al ingresar, encontramos un cómodo sector social compuesto por cocina y living comedor, con una distribución práctica que permite aprovechar cada espacio y diferenciar el área de reunión del sector privado de la vivienda. Cuenta con tres dormitorios independientes, todos con ventilación natural, ventanas y persianas, ofreciendo ambientes confortables y buena circulación de aire. Dispone además de un baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es su patio propio, que incorpora un espacio al aire libre y cuenta con un sector de guardado, aportando funcionalidad y comodidad adicional. La unidad posee instalación de gas y se encuentra lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas. Bajas expensas. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Hidalgo al 800, en una zona residencial de Caballito, con cercanía a la Avenida Díaz Vélez, una de las principales arterias del barrio, que facilita la conexión con distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra próximo a la Universidad Maimónides, centros de salud, clínicas veterinarias, comercios de cercanía y una amplia variedad de servicios. Una ubicación que combina conectividad, comodidad y la posibilidad de disfrutar de todo lo necesario para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de tres dormitorios, con patio propio, totalmente renovada y en una ubicación estratégica de Caballito. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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