Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Venta departamento 3 ambientes en Remedios de Escalada

Hipólito Yrigoyen 6669 - Remedios de Escalada, Lanús, Buenos Aires, Argentina

$128,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 102 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Venta departamento 4 ambientes en Remedios de Escalada con terraza propia y cochera fija cubierta: -Doble ingreso, uno por escalera y otro por palier privado por ascensor. -Cocina  -Comedor diario -Baño con pequeña ducha -Lavadero -Patio pequeño interno -Living comedor  -2 habitaciones, una con baño completo en suite y salida al patio/terraza -Baño completo independiente -Patio/terraza con parrilla -Cochera fija con doble ingreso. Uno por Av. Hipolito Yrigoyen y otro por Roca.  -SUM con capacidad para 100 personas con parrilla. Este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión con escritura inmediata y potencial alto para vivienda. Está orientado al contrafrente, dispone de 2 habitaciones, ambas con placard empotrado y la otra con baño completo en suite y ventanal hacia el patio/terraza. También tiene 2 baños más, uno completo y otro de servicio, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. La distribución incluye cocina, comedor diario, segundo ingreso por palier privado por ascensor, lavadero, living comedor y patio/terraza con parrilla Las comodidades adicionales son numerosas: aires acondicionados, parrilla, apto mascotas, caldera y cochera fija. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, cable y wifi. Además, el edificio tiene un SUM en el noveno piso, para 100 personas equipado, con doble baño, todo cubierto con balcón al frente. Ofrece un ambiente tranquilo y luminoso, perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano. El departamento es apto crédito, acepta departamento de menor valor en parte de pago y escuchan ofertas, lo que lo convierte en una opción flexible y accesible para los compradores interesados. En común con inmobiliaria colega.  No pierda la oportunidad de conocer este notable espacio que combina comodidad, ubicación estratégica y una gran cantidad de metros cuadrados. Escuchamos ofertas. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$128,000

Concierge