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Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia en V. Crespo

AV. CORRIENTES al, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$169,900

En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 93 m²Área construida
  • 111 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Departamento de 4 ambientes con dependencia, patio y balcón | Apto crédito y profesional | Av. Corrientes 4700 Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, patio interno y balcón al frente, ubicado sobre Av. Corrientes al 4700, CABA. Una propiedad que combina ambientes cómodos, espacios al aire libre y excelente conectividad, ideal para vivienda familiar o uso profesional. Su planta semicircular con doble acceso ofrece una distribución distintiva y buena circulación entre los ambientes. Distribución y características - Living amplio y luminoso, con piso de parquet en perfecto estado, actualmente cubierto por una alfombra. - Balcón al frente y balcón francés. - Tres dormitorios cómodos. - Cocina independiente con comedor diario. - Lavadero separado. - Patio interno con potencial para crear un lindo espacio exterior, incorporando plantas, sillones o una mesa para disfrutar de un rincón de descanso al aire libre. - Dependencia de servicio. - Un baño completo y un toilette. Confort Aire acondicionado individual en los ambientes principales, ventiladores de techo y calefacción central. Ubicación y conectividad Sobre Av. Corrientes, con acceso a múltiples líneas de colectivo y conexión con la línea B de subte, con estaciones cercanas como Ángel Gallardo y Malabia. El entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, gastronomía, bancos y colegios, además de cercanía al Parque Centenario. Apto profesional y apto crédito Su doble acceso y distribución permiten adaptarlo tanto a vivienda como a oficina o espacio de trabajo. Una oportunidad para quienes buscan un departamento de tres dormitorios en Capital Federal, con amplitud, espacios exteriores y posibilidades de actualización. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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