$170,000
O P O R T U N I D A D Ú N I C A !!!! INVERSIÓN CON RENTA E INDEXACIÓN IPC PRECIO RETASADO *Departamento al frente, en muy buen estado, con excelente calidad constructiva y ambientes amplios. *Se vende con renta vigente, ideal para inversores que buscan ingreso inmediato + protección inflacionaria. *Renta actual: $ 1.550.000 mensuales *Actualización: trimestral por IPC *Contrato: 2 años *22 meses restantes *Excelente garantía Puntos clave de inversión • Renta inmediata desde el día 1 • Indexación trimestral por IPC (mantiene el poder adquisitivo del flujo) • Inmueble sólido, sin necesidad de reformas • Excelente relación precio / metros / renta Características del inmueble • Amplio living–comedor con salida a balcón corrido al frente • Dormitorios grandes con placares empotrados • Pisos de parquet • Comedor diario con ventana • Cocina independiente • Lavadero con conexión para lavarropas • Agua caliente individual Seguridad y accesos • Palier privado • Entrada de servicio con puerta blindada • Dos ascensores Incluye • Cochera fija • Amplia baulera DATOS DE CONTACTO: Walter: 11.5759.0114 ________________________________________ Yield estimado Precio de venta: USD 170.000 Renta actual: $ 1.250.000 (con ajuste trimestral por IPC) Yield bruto estimado: 7,3 % a 8,8 % anual (según tipo de cambio de referencia). Dato clave para inversores: el flujo se incrementa trimestralmente por IPC, por lo que el rendimiento tiende a mejorar en términos nominales. SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
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