Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Venta Departamento 4 ambientes en Palermo 2 cocheras Dependencia Baulera Amenities

Av Coronel Díaz al 2100, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$970,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 220 m²Área construida
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

¡Oportunidad única en Palermo! Este espacioso departamento en Av Coronel Díaz 2150 ofrece una experiencia de vida excepcional con escritura inmediata. Con una ubicación privilegiada a un paso de Parque Las Heras, Av. Santa Fe y Av. del Libertador, así como del Shopping Alto Palermo, este hogar está rodeado de una vibrante oferta gastronómica, educativa y de transporte.El departamento cuenta con un amplio balcón terraza cerrado, ideal para un escritorio o área de juegos, ofreciendo vistas panorámicas. Ingresamos por un palier privado con doble puerta que conduce a una sala de recepción con toilette de cortesía. El luminoso living-comedor, con ventanales de 180°, se abre a un balcón perfecto para disfrutar del aire libre.La suite principal incluye vestidor y baño con jacuzzi y ducha separada. Además, dos amplios dormitorios cuentan con placares y un baño completo compartido. Un cuarto dormitorio o escritorio se adapta a tus necesidades.La cocina, equipada con grandes ventanales, conecta con un comedor diario independiente. El departamento también ofrece lavadero separado, entrada de servicio, y dependencia con baño. Dos cocheras cubiertas lado a lado complementan esta oferta.Destacan las persianas eléctricas de madera, aire acondicionado central por sectores, agua caliente central y seguridad 24 horas con control de acceso. Entre las amenities se incluyen pileta , gimnasio, SUM con cocina, jardín parquizado, sala de masajes, y canchas de paddle y squash.Este inmueble, apto crédito, es una oportunidad imperdible en una zona residencial de gran demanda. Contáctame para agendar una visita y descubrir todo lo que este magnífico departamento tiene para ofrecer. Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$970,000

Concierge