Venta Departamento 4 Ambientes Monserrat

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Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón - Monserrat Ubicado sobre Adolfo Alsina al 400, en una ubicación estratégica de Monserrat y a pasos de Plaza de Mayo, este departamento de 4 ambientes al frente se destaca por sus ambientes amplios, su excelente distribución, sus 98,68 m² totales y sus espacios recientemente remodelados. La propiedad se encuentra en un edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, muy bien mantenido, con ascensor y apto profesional. Al ingresar, un hall de distribución organiza de manera funcional los distintos sectores de la unidad, generando una clara separación entre el área social y el sector privado y aportando mayor privacidad y comodidad a la circulación. Hacia la derecha se encuentra la cocina independiente, completamente separada del living comedor y con puerta de servicio. Desde allí se accede directamente a una dependencia de servicio completa, con toilette y sector de lavadero, un espacio versátil y un diferencial cada vez menos frecuente en departamentos de estas características. Hacia la izquierda nos encontramos con uno de los dormitorios. Continuando el living comedor y los restantes dos dormitorios. La propiedad también cuenta con un baño completo con antebaño y bañera, y salida directa al balcón desde los dormitorios. Toda al propiedad fue recientemente remodelada. La unidad ofrece 90,68 m² cubiertos más 8 m² de balcón, alcanzando una superficie total de 98,68 m². Características principales: * 4 ambientes * 3 dormitorios * Amplio living comedor recientemente remodelado * Cocina independiente con puerta de servicio * Dependencia de servicio completa * Toilette y sector de lavadero * Baño completo con antebaño y bañera * Balcón al frente de 8 m² * 90,68 m² cubiertos * 98,68 m² totales * Edificio con ascensor * Aproximadamente 50 años de antigüedad * Apto profesional * Apto crédito * Escritura inmediata Una excelente oportunidad para quienes priorizan metros reales, ambientes amplios, una distribución funcional y espacios renovados, en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Plaza de Mayo y con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Contactanos para coordinar una visita y conocer la propiedad personalmente. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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