Departamento 4 Ambientes-Nuñez
$4,500/ mes
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 120 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento Premium en Libertador 7400 Ubicación exclusiva, vistas únicas y amenities de lujo en uno de los edificios más completos de la ciudad. Espectacular unidad de 4 ambientes con 3 dormitorios en suite, diseñada con calidad superior y detalles de categoría. Amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar de los atardeceres sobre Av. del Libertador. Cocina moderna y excelente distribución. Ambientes luminosos, terminaciones premium y confort en cada rincón. Amenities Premium Viví con estilo y comodidad Primer Piso Peluquería Coworking con sala de reuniones Kids Club Segundo Piso Sala de Pilates Spinning Vestuarios completos Tercer Piso Pileta cubierta climatizada Pileta exterior con solárium Restaurante con vistas Además Gimnasio totalmente equipado Sauna Sala de masajes Salón para fiestas con capacidad para 150 personas 2 SUM completamente equipados Parrilla con quincho en planta baja Cada espacio fue pensado para vivir de una forma única, con confort pleno y diseño de vanguardia. Metros cuadrados Total: 130 m2 Cubierta: 110 m2 Semicubiertos: 20 m2 Por locales: Cocina: 12 m2 Living-comedor: 37 m2 Balcón aterrazado: 19 m2 Dormitorio 1: 12 m2 Dormitorio 2: 12 m2 Dormitorio 3: 16 m2 Baño en Suite 1: 2.80 m2 Baño en Suite 2: 3.00 m2 Baño en Suite 3: 4.00 m2 Toilette: 1.60 m2 Hall: 4.60 m2 Circulación: 12 m2 2 cocheras cubiertas en el 1 SS (Subsuelo) Baulera XL REQUISITOS: - Se acepta 1 mascota chica - 1 més de adelanto - 1 més de depósito - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Finaer - Demostración de ingresos
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$4,500/ mes
