Venta Departamento 4 Ambientes Villa Celina Apto Crédito
$79,900
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 81 m²Área construida
- 92 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera Apto Crédito en Villa Celina Ubicado en Olavarria 2153 Piso 1 Departamento A, este amplio y luminoso departamento de 92 m² totales (81 m² cubiertos + 11 m² de balcón) es ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con 3 dormitorios bien iluminados, un baño completo, living-comedor amplio, cocina y lavadero independientes, ofrece una excelente distribución y ventilación cruzada. Disfrute de un balcón de generosas dimensiones con vista abierta a espacios verdes, pisos de parquet en excelente estado y una cochera fija descubierta. El edificio cuenta con 2 ascensores y está situado en un entorno tranquilo y agradable con cercanía a comercios, colegios y transporte público. A tan solo minutos de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento es perfecto para quienes valoran la luz natural y las vistas abiertas. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Adicionalmente, el inmueble está equipado con alarma, seguridad, y es apto para mascotas y uso profesional. Con una antigüedad de 30 años. Esta propiedad ofrece un excelente potencial de inversión en una ubicación estratégica.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,900
