Venta Departamento 4 dormitorios c/balcón y Cochera, Juncal al 800, Plaza San Martín
$290,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 140 m²Área construida
- 160 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta Departamento 4 dormitorios c/balcón y Cochera, Juncal al 800, Plaza San Martín Departamento de 5 ambientes en piso alto, al frente con orientación NE. Gran balcón con acceso desde el living-comedor y los 4 dormitorios. Living íntimo, 2 baños completos, cocina con lavadero a un lado, dependencia de servicio con su baño y baulera. Edificio de categoría con servicios centrales de agua y calefacción, vigilancia 24 hs. Cochera fija incluida en inmejorable ubicación. Expensas: $940.000 Expensas de cochera: $110.000 En uno de los barrios más consolidados y estables del mercado inmobiliario porteño. Conectividad excepcional — Es el nodo de transporte más importante de Buenos Aires: tren, subte (línea C), colectivos y terminal de ómnibus, todo a pasos. Aunque pertenece oficialmente al barrio de Retiro, se encuentra literalmente sobre el límite con Recoleta, por lo que permite recorrer algunos de los sectores más emblemáticos de la ciudad a pie. AVISO LEGAL — Operaciones a cargo del Martillero y Corredor responsable Martín Brave (CUCICBA 7569 / CMCPSI 7046). Medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y fotografías son aproximados e ilustrativos, fueron aportados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados. Las superficies definitivas surgen del título y planos. El aviso no constituye oferta ni compromete contractualmente a la empresa; el interesado deberá verificar la documentación antes de concretar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$290,000
