Departamento a Estrenar de 1 dormitorio en Centro, Rosario
$105,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área construida
- 52 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA – SANTA FE 2568 Excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre calle Santa Fe entre Rodríguez y Pueyrredón, a pocas cuadras de Bv. Oroño y de la costa. La ubicación ofrece una excelente conectividad, con numerosas líneas de transporte público y cercanía a facultades, centros de salud, Paseo del Siglo, espacios culturales, comerciales y recreativos. El edificio cuenta con 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios, todos con ventilación cruzada y amplios balcones al frente, logrando ambientes luminosos y funcionales. La unidad se destaca por sus excelentes terminaciones y calidad constructiva, incluyendo: * Amplio balcón al frente. * Pisos de porcelanato en estar, cocina, baño y balcón. * Piso flotante en dormitorio. * Aberturas de aluminio blanco línea Módena. * Cortina de enrollar motorizada en estar. * Placard de piso a techo con guías de aluminio. * Cocina equipada con bajo mesada, alacenas, porta microondas y bodeguero. * Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Johnson. * Cocina, calefón y estufa Longvie instalados. * Baño completo con bañera y artefactos Ferrum. * Espacio y conexiones para lavarropas. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado en estar y dormitorio. * Instalación para telefonía y TV cable. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, cerca de todo, con calidad constructiva, comodidad y una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad. Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita Forma de pago Anticipo: 60% (boleto de compraventa ) Financiacion : 40% en 36 cuotas mensuales en pesos ajustadas con la Camara Argentina de la Cosntrucción (CAC) Toma de posesión: con el anticipo
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$105,000
