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Departamento a Estrenar de 1 dormitorio en Centro, Rosario

Santa Fe, Rosario, Santa Fe, Argentina

$105,000

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 46 m²Área construida
  • 52 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA – SANTA FE 2568 Excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre calle Santa Fe entre Rodríguez y Pueyrredón, a pocas cuadras de Bv. Oroño y de la costa. La ubicación ofrece una excelente conectividad, con numerosas líneas de transporte público y cercanía a facultades, centros de salud, Paseo del Siglo, espacios culturales, comerciales y recreativos. El edificio cuenta con 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios, todos con ventilación cruzada y amplios balcones al frente, logrando ambientes luminosos y funcionales. La unidad se destaca por sus excelentes terminaciones y calidad constructiva, incluyendo: * Amplio balcón al frente. * Pisos de porcelanato en estar, cocina, baño y balcón. * Piso flotante en dormitorio. * Aberturas de aluminio blanco línea Módena. * Cortina de enrollar motorizada en estar. * Placard de piso a techo con guías de aluminio. * Cocina equipada con bajo mesada, alacenas, porta microondas y bodeguero. * Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Johnson. * Cocina, calefón y estufa Longvie instalados. * Baño completo con bañera y artefactos Ferrum. * Espacio y conexiones para lavarropas. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado en estar y dormitorio. * Instalación para telefonía y TV cable. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, cerca de todo, con calidad constructiva, comodidad y una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad. Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita Forma de pago Anticipo: 60% (boleto de compraventa )  Financiacion : 40% en 36 cuotas mensuales en pesos ajustadas con la Camara Argentina de la Cosntrucción (CAC) Toma de posesión: con el anticipo

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Balcón

Seguridad

  • Sistema de alarma

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$105,000

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