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Venta Departamento de 80 metros con jardin en Villa Urquiza

Monroe, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$124,000

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 40 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Bienvenido a tu nuevo Hogar! Te presentamos este moderno departamento de 80 metros totales con espectacular patio con jardin y parrilla en el corazón de Villa Urquiza. Ubicado sobre la avenida Monroe al 4800 en edificio nuevo.  Distribución inteligente que combina funcionalidad, diseño y espacios verdes. La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos y un espectacular jardín privado con vegetación y parrilla, un diferencial único que permite disfrutar del aire libre y crear un verdadero espacio de encuentro dentro del hogar. El ambiente principal ofrece una distribución versátil, con un sector destinado al dormitorio, que cuenta con acceso directo al jardín, y un living integrado a la cocina. El baño completo, de diseño contemporáneo, completa la unidad. El edificio, de arquitectura moderna y finalizado en 2024, se encuentra en un entorno residencial con excelente conectividad. La propiedad se encuentra en excelente estado general, es apta profesional y cuenta con una orientación que favorece el ingreso de luz natural. Una excelente oportunidad para profesionales independientes, inversores o quienes buscan su primera vivienda. Su combinación de ubicación, diseño, funcionalidad y espacio exterior privado la convierte en una propuesta diferencial dentro del mercado inmobiliario. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$124,000

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