Venta departamento Belgrano - Apto profesional
$125,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 33 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Monoambiente al frente – Luminoso, funcional y en ubicación premium. Unidad con baulera. Excelente monoambiente ubicado en tercer piso al frente, con una distribución muy bien resuelta que optimiza cada metro. La planta se encuentra inteligentemente dividida: sector de dormitorio hacia la ventana del frente, separado mediante divisor, logrando independencia y privacidad. El área social integra cocina y espacio de comedor con mesa, generando un ambiente cómodo y práctico para el día a día. El departamento cuenta con un baño amplio y ventilado, un diferencial poco habitual en este tipo de unidades. La cocina completa también posee ventilación a pulmón interno, garantizando aireación y confort. Edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad, de construcción sólida y excelente mantenimiento. El mismo posee laundry y sector de parrilla. La unidad se encuentra en impecables condiciones, lista para habitar o trabajar de manera profesional. Unidad con aire acondicionado instalado. La unidad tiene baulera. Ubicación estratégica en Aguilar y Cabildo, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, Metrobús, subte y toda la zona comercial y de servicios. Una oportunidad muy atractiva en una de las zonas más demandadas.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
