Departamento de 1 dormitorio con SUM. Financiación. Martin - Rosario
$124,800
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA - Departamento de 1 dormitorio en Barrio Martin. FINANCIACIÓN 50% Y 12 CUOTAS Departamento de 1 dormitorio en Barrio Martin en construcción. El mismo se compone de living comedor, cocina equipada con amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos). Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Dormitorio con placard con sus interiores. Baño con espejos, accesorios y griferías. Espacio e instalación para lavarropas. Balcón con mesada y grill eléctrico. Azotea con SUM, Parrillero, solarium, ducha de uso común. Baño con ducha. Posibilidad de adquitir terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha y espacio para guardado. Entrega aproximada: Diciembre 2026 Financiación: Anticipo 50% y saldo en 12 cuotas Edificio con control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Ubicado en zona estratégica, próximo a Monumento a la Bandera. Estación Fluvial, Instituto Politécnico Superior, General San Martín, Municipalidad de Rosario, Teatro el Círculo, Sanatorio Laprida y Hospital Provincial. Cochera disponible no incluida en el precio: u$s 32.200 UNIDADES DISPONIBLES 04-02 torre 1 59m2 u$s 130.153 l u$s 143.169 - Entrega u$s 71.584 + 12 cuotas de u$s 5.965 08-03 torre 1 49m2 u$s 124.867 l u$s 137.353 - Entrega u$s 68.677 + 12 cuotas de u$s 5.723 *Las imágenes corresponden a una unidad terminada en el mismo edificio
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$124,800
