Venta. Departamento de 2 Dormitorios con Cochera - Apto Crédito. Alquilado. Centro, Rosario
$93,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 58 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA. DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA. ZONA CENTRO SOBRE UBICACIÓN: Se encuentra ubicado sobre calle Italia entre calles Mendoza y San Juan, a escasos metros de Bv Oroño, Facultad de Ciencias Económicas, Av Pellegrini y Peatonal Córdoba. SOBRE EDIFICACIÓN: Edificio de pb + 9 pisos de 41 años de antigüedad. Cuenta con ascensor. SOBRE PROPIEDAD: Departamento ubicado en el 3° piso orientado al Oeste y con disposición frente. Ingreso principal a living comedor con salida a balcón corrido al frente. Ingreso secundario por cocina, equipada con alacenas de guardado y comedor diario, lavadero independiente con patio que da al aire luz. Paso a íntimo, primer dormitorio al frente con placard de dos puertas, segundo dormitorio con placard de dos puertas y ventanal hacia el patio. Detalles de la unidad: Pisos de madera en living comedor y dormitorios. Cochera en el primer subsuelo, ingreso por rampa. Calefacción por tiro balanceado. Cuenta con adecuación de gas Alquilado desde el 01/10/2025 al 30/09/2027. En caso de venta se respeta el contrato. Apto Credito Esperamos su consulta!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$93,000
