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Venta Departamento de 2 Dormitorios con cochera en Abasto, Rosario | Entre Ríos 1964

Entre Ríos, Rosario, Santa Fe, Argentina

$149,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 74 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Se trata de una unidad al frente ubicada en el primer piso, con una superficie total de 78,3 m² y 10 años de antigüedad. Incluye cochera. El barrio: Abasto Ubicado en Entre Ríos 1964, un entorno residencial estratégico, a pocas cuadras de Avenida Pellegrini, Parque España y el centro de la ciudad, con amplia disponibilidad de comercios, servicios y líneas de transporte público. El departamento: 01 - A Dispone de un amplio y luminoso estar-comedor con salida directa a un balcón al frente. La cocina se encuentra semintegrada mediante una barra desayunadora y está equipada con muebles sobre y bajo mesada, bacha doble de acero inoxidable, cocina a gas, extractor y calefón. El sector íntimo se distribuye a través de un pasillo e incluye dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal funciona en suite, cuenta con baño privado, placard empotrado completo y salida a un segundo balcón al contrafrente. El dormitorio secundario dispone de su correspondiente placard empotrado y ventila de forma independiente. La unidad se completa con un segundo baño. El edificio: Scuba 29 Cuenta con terraza de uso común equipada con parrillero, solárium y sector de tendido. Servicio de gas natural conectado. Cochera semitechada en el mismo edificio incluida en el precio.- * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$149,000

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