Departamento de 2 Dormitorios a estrenar con Rooftop, parrillero, solarium y piscina - Parque España, Rosario.
$247,352
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 78 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta Departamento de 2 Dormitorios. Parque España, Rosario. Semipiso de 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño. Ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, a pasos del río Paraná, Parque España y de la Peatonal Córdoba. Sobre la Plaza de la Cooperación, se ubica esta torre de 8 pisos con 16 unidades de 2 dormitorios, con amplios balcones y parrilleros exclusivos. Esta torre cuenta con un gran local comercial en Planta Baja, cocheras y bicicleteros. Rooftop con sum, parrillero común, solarium y piscina. CARACTERISTICAS GENERALES: -Naturaleza urbana con canteros incorporados a los balcones. -Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado. -Ascensor de última generación, diseño moderno, con sistema de frecuencia variable. -Envolvente (mampostería, carpintería general y techo) materializado según requerimiento de Eficiencia Energética. -Parrillero exclusivo en cada unidad. -Unidades con fina terminación de yesería en todos los ambientes. -Pisos de primera calidad. -Amoblamientos de cocina completos con bajo mesada y alacenas de primera calidad. -Baños y cocinas totalmente equipados. -Aberturas interiores de primera calidad. -Preinstalación para colocación de split en dormitorios y living. -Aberturas de aluminio de alta prestación según requerimiento de eficiencia energética. -Caldera dual con instalación prevista para radiadores. -Cortinas de enrollar automatizadas. ENTREGA DICIEMBRE 2026 PROYECTO CON EFICIENCIA ENERGÉTICA
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$247,352
