Departamento de 3 amb en Palermo Soho
$105,800
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 62 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO SOHO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes ubicado en el primer piso de un edificio de 3 pisos sobre la calle Malabia, en el corazón de Palermo Soho. La propiedad cuenta con 62 m² de superficie cubierta y presenta un estado muy bueno, conservando características originales de su construcción de 1950. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La distribución incluye dos amplias habitaciones, living comedor, cocina independiente, baño completo y lavadero aparte. Todos los ambientes mantienen el parquet original en excelente estado, lo que le confiere carácter y calidez al espacio. El acceso por escalera en primer piso facilita la circulación y el ingreso a la propiedad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El departamento se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. Ubicado a pasos de Avenida Santa Fe, Plaza Armenia y Avenida Córdoba, la propiedad está rodeada de una variada propuesta gastronómica y comercial. Cuenta con múltiples líneas de transporte público disponibles y acceso inmediato a todos los servicios y comercios de la zona. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas • Desagüe cloacal La propiedad dispone de servicios básicos completos que garantizan funcionalidad y comodidad. Su ubicación en primer piso resulta ideal para quienes buscan una vivienda en una de las áreas más consolidadas y con mayor crecimiento de la ciudad, combinando accesibilidad con la esencia de Palermo Soho. Llámanos para coordinar una visita! Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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