Venta. Departamento de 3 dormitorios, amenities. Centro, Rosario.
$95,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA. DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO. ZONA CENTRO SOBRE UBICACIÓN: Ubicado en Montevideo 961, en pleno centro de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, Plaza López y de la nueva sede céntrica de la UNR. Zona estratégica, con excelente conectividad y amplia oferta de servicios, comercios y espacios verdes. SOBRE EDIFICACIÓN: Edificio de PB y 8 pisos, con control de acceso, cocheras, gimnasio, coworking y bicicleteros. Terraza común con pileta, quincho abierto y sector fogonero. Excelente calidad constructiva: aberturas de aluminio con DVH, puerta de ingreso de seguridad con cerradura Smart, pisos de porcelanato de primera línea, placares completos, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y caldera individual con radiadores para agua caliente y calefacción. SOBRE INMUEBLE: Departamento de 1 dormitorio ubicado en el 1° piso de diseño contemporáneo, con ambientes amplios y muy luminosos. Baño completo. Cuenta con balcón con parrillero exclusivo. Financiación por plazo de obra. Venta por boleto de compra-venta. Showroom disponible. Cochera opcional ENTREGA: DICIEMBRE 2027 Esperamos su consulta!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,000
