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Venta Departamento de Categórica en Ituzaingo Norte

Gral. Juan Lavalleja, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina

$170,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 54 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicado en el prestigioso barrio de Ituzaingó Norte, este distinguido y elegante edificio ofrece departamentos de dos y tres ambientes que destacan por su amplitud y luminosidad, con terminaciones de alta calidad. Cada unidad ha sido diseñada meticulosamente para ofrecer detalles de terminación excepcionales, asegurando una experiencia de vida de primer nivel. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad. Además, los residentes pueden disfrutar de una terraza y una piscina, ideales para el esparcimiento y el relax, logrando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del barrio y la conexión con todo lo que necesitas. Este departamento presenta una excelente disposición al frente, ofreciendo vistas despejadas y óptima ventilación. Con una superficie cubierta de 54 m2, incluye dos dormitorios, un baño completo, cocina integrada con comedor diario y un balcón. La propiedad incluye una cochera cubierta, proporcionando seguridad y conveniencia. La calidad constructiva del edificio es notable, lo que lo convierte en una excelente inversión para aquellos que buscan un hogar que combine estilo, confort y funcionalidad. Visitarlo es descubrir un espacio único que te invita a imaginar tu vida en él.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Balcón

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$170,000

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