Venta Departamento Dos Amb. Con Cochera y S.u.m. Villa Luziriaga
$75,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubra este moderno y acogedor departamento ubicado en el corazón de Villa Luzuriaga, en el G.B.A. Zona Oeste, La Matanza. Situado en el primer piso de la dirección AMERICA 2890, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan confort y funcionalidad. Con una orientación norte, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 50 m2, distribuidos en dos ambientes bien definidos, que incluyen un dormitorio con baño. La disposición al frente asegura una luminosidad excepcional durante todo el día. El inmueble, con solo 3 años de antigüedad, ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, cuenta con comodidades adicionales que incluyen aire acondicionado individual, calefacción y es apto para mascotas, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y versátil. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto, garantizando la seguridad de su vehículo. A pesar de no contar con un ascensor, su ubicación en el primer piso facilita el acceso. Con expensas de 100.000, este departamento es una opción competitiva para quienes desean vivir en una zona tranquila y bien conectada. No pierda la oportunidad de conocer este departamento, perfecto para parejas o personas solas que buscan un lugar que combine estilo y comodidad. OPEARACION DE CONTADO O ANTICIPO DE U$S 55.000 Y CUOTAS FIJAS EN DOLARES
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,000
