Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera y Baulera en Ituzaingo Norte Edificio Sentire
$97,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
- 41 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA – EDIFICIO SENTIRE, ITUZAINGÓ NORTE Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y con una distribución funcional. La unidad cuenta con: • Cocina integrada • Barra desayunadora • Preinstalación para lavarropas • Living comedor • Baño completo • Dormitorio con placard e interiores • Balcón • Cochera cubierta • Baulera AMENITIES DEL EDIFICIO: • Piscina con solárium • SUM • Parrilla de uso común • Gimnasio • Espacio de coworking totalmente equipado • Acceso mediante código digital y reconocimiento facial • Sistema de seguridad con cámaras y accesos controlados El emprendimiento se desarrolla sobre un predio de 1.139 m², ubicado casi en la esquina de Olazábal y Camacuá, a tan solo 100 metros de la Plaza de Ituzaingó Norte. Se encuentra en un entorno residencial y arbolado, con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, confort, seguridad y una ubicación privilegiada. ¡Esperamos tu consulta! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, las fotos, las expensas, los impuestos, los servicios y las medidas son aproximados y serán corroborados con la documentación correspondiente. El precio publicado podrá sufrir modificaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso -NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL ITUZAINGÓ Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$97,000
