Venta departamento dos ambientes con patio APTO CREDITO

???? VENTA | EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON GRAN PATIO PRIVADO – TAPIALES ???? Pirán al 100 – Tapiales, La Matanza ? APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ¡Una propiedad que se destaca por sus espacios, luminosidad y excelente calidad constructiva! Presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en planta baja, con disposición contrafrente, dentro de un edificio moderno, de pocas unidades y construcción relativamente reciente. Una de sus principales características es su espectacular patio privado de aproximadamente 50 m², un espacio exterior difícil de encontrar en departamentos de estas características, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, crear un sector de descanso, incorporar un espacio verde o simplemente aprovechar la comodidad de contar con un amplio patio propio. ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ?? Departamento de 2 ambientes en planta baja. ?? Disposición contrafrente, que brinda mayor privacidad y tranquilidad. ?? Amplio y luminoso ambiente de estar. ?? Excelente distribución de los espacios, aprovechando al máximo cada ambiente. ?? Dormitorio cómodo y luminoso. ?? Baño completo con antebaño independiente y vanitory. ?? Gran patio privado de aproximadamente 50 m², uno de los principales atractivos de la propiedad. ?? Excelente calidad constructiva, con materiales y terminaciones de muy buen nivel. ?? Unidad de construcción relativamente reciente, en muy buenas condiciones. ?? Edificio de baja altura, desarrollado en planta baja y tres pisos, con pocas unidades funcionales. ???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la calle Pirán al 100, en una excelente zona residencial de Tapiales, a tan solo unos metros de la Avenida Boulogne Sur Mer. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del barrio, con la comodidad de contar con comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte en las inmediaciones. ? UNA PROPIEDAD CON CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES La combinación de una construcción moderna, excelente calidad de materiales, ambientes luminosos, distribución funcional y un extraordinario espacio exterior convierte a esta unidad en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Además, es APTO CRÉDITO HIPOTECARIO, lo que amplía las posibilidades de acceder a esta propiedad. ???? ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! GROUP BLACK | NEGOCIOS INMOBILIARIOS © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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