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Departamento dos ambientes en Ramos Mejia

Avenida Gaona al, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$99,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 40 m²Área construida

Sobre esta propiedad

VENTA | Departamento Dos ambientes en Ramos Mejia. Ubicado sobre Avenida Gaona 2250, en el corazón de Ramos Mejía, este departamento de 2 ambientes es una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con un diseño de maxima  luz natural, el living comedor y la habitación son verdaderamente luminosos, ofreciendo un espacio acogedor y moderno. La cocina está completamente equipada. El baño completo. Situado en el octavo piso de un edificio con tres ascensores, el departamento ofrece una orientación sur y una disposición al frente, lo que garantiza una vista despejada y agradable. Con 40 m² de superficie cubierta, es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. Además, la propiedad cuenta con una terraza compartida, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La ubicación es inmejorable, con proximidad a la estación de tren de Ramos Mejía y el acceso Oeste, facilitando el transporte y la conexión con otros puntos de interés. La cercanía a colegios, centros comerciales y líneas de colectivos agrega valor a la propiedad, haciendo de esta una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Con una antigüedad de 26 años, el departamento ofrece escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi

Exterior y recreación

  • Terraza

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$99,000

Concierge