Venta Departamento Duplex en Villa Crespo
$339,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 94 m²Área construida
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO DUPLEX ÚNICO EN V CRESPO EDIFICIO DE ESTUDIO BAAG Ingreso por PB al contrafrente Amplia cocina y comedor sala de estar + toilette de visitas Hornallas vitrocerámicas Horno eléctrico empotrado (falta detalle de fondo de cocina en chapa de hierro semilla cromada) Cielorrasos de hormigón visto Pisos de micropiso en LC + dormitorio + sala Pisos en baños mosaicos graniticos negros + revestimiento de pared de fondo Revestimientos de baño cerámicos Enormes ventanales y techos de 3mt de altura Salida a gran patio con escalera de acceso a planta inferior Espalera caracol de diseño a planta inferior Sala amplia con ventanales a patio/jardín Baño completo Habitación en suite con baño completo Calefacción por radiadores Agua caliente central Equipos de aire acondicionado FC (3) Ingreso sin llave a edificio y unidad (sistema digital HIPCAM) Detalles de diseño vanguardista Canteros con plantas autóctonas especialmente elegidas para los espacios OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Portero visor C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovsky AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$339,000
