Departamento en barrio Sur - Santa Fe
$70,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 60 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS – BARRIO SUR, SANTA FE Ubicado sobre calle Amenábar al 2900, en barrio Sur de la ciudad de Santa Fe. Presentamos este departamento en tercer piso, con disposición al frente y una superficie de 60 m², ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una zona consolidada de la ciudad. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ofreciendo un espacio práctico para la vida cotidiana. Distribución: * living comedor. * Cocina y lavadero semi integrado . * Dos dormitorios. * Baño completo. Su orientación sur y disposición al frente con ventilación cruzada con los dormitorios al norte permiten el ingreso de luz natural, aportando luminosidad a los ambientes. Características destacadas: * Superficie: 60 m².* Ubicado en tercer piso por escalera. * Disposición al frente. * Orientación sur. * Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad. * Expensas aproximadas: $30.000. * Servicios de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. * Apto mascotas. * Desocupado y con disponibilidad para escrituración inmediata. Una excelente alternativa para vivir o invertir, en un sector de la ciudad con cercanía a establecimientos educativos, comercios y servicios, y buena conexión con distintos puntos de Santa Fe. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$70,000
