Venta Departamento en PH en la Falda, Remato
$80,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
- 800 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN PH EN VENTA – PLANTA ALTA – LA FALDA, ANTES 98000 USD , HOY 80000 USD **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios presenta** excelente casa en **PH, ubicada en planta alta**, en un barrio residencial próximo al centro de **La Falda**. Una propiedad en **impecable estado de conservación**, con todos los servicios y un excelente entorno, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de las sierras. ### DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES- PH3 EN PLANTA ALTA (SE CONFORMAN 4 PH EN TOTAL EN UN TERRENO DE 800M2) • Casa en PH – **planta alta** • **Cochera propia** • Propiedad **totalmente amoblada** • Calefactores • Aire acondicionado • Sistema de alarma • Todos los servicios • Excelente estado general • **Escritura** ### UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en un barrio tranquilo y residencial, **a pocos minutos del centro de La Falda**, combinando la comodidad de tener todos los servicios cerca con un entorno agradable y tranquilo. Una propiedad lista para disfrutar, **sin necesidad de realizar mejoras y con el equipamiento incluido**. ???? **La Falda – Córdoba** ???? **Consultanos para más información o para coordinar una visita.** **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios**
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$80,000
