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Venta departamento General Paz 1 dormitorio

24 de Septiembre al, Córdoba, Córdoba, Argentina

$114,189

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 62 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Venta exclusiva en pozo - Entrega Marzo 2028 ¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en el corazón de General Paz, Córdoba! Este encantador departamento en 24 de Septiembre 1175, Piso 2, Departamento H, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida moderno y cómodo. Con una superficie cubierta de 62 m2, este hogar cuenta con 2 ambientes perfectamente distribuidos, incluyendo un dormitorio acogedor y un baño completo. La cocina está diseñada para los amantes de la gastronomía, mientras que el living comedor ofrece un espacio amplio y luminoso para relajarte o recibir a tus amigos. ¿Buscas aire fresco? Disfruta del balcón privado o sube a la terraza para admirar la vista. Además, tendrás acceso a un patio ideal para esas mañanas soleadas. El edificio no solo te ofrece un lugar para vivir, sino una experiencia completa. Cuenta con 2 ascensores para tu comodidad, y una serie de amenidades que elevarán tu calidad de vida. Mantente en forma en el gimnasio, organiza reuniones en el quincho, o relájate en la sala de juegos. Durante el verano, sumérgete en la pileta o disfruta del sol en el solarium. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas del día. Además, la preinstalación de aire acondicionado asegura que estés preparado para cualquier estación. Aunque está en construcción, la cochera subterránea será una gran adición. Ubicado en una zona vibrante, tendrás a tu disposición servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. Todo esto en una de las áreas más deseadas de Córdoba Capital. ¡Este departamento no es solo un lugar para vivir, es un lugar para disfrutar la vida! Ven a conocerlo y enamórate de tu futuro hogar. Llamanos y vamos a verlo!!! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, CPI 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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