Venta Departamento Monoambiente

Sobre esta propiedad

Venta Monoambiente Luminoso con Cocina Separada - San Telmo Ubicado sobre la calle Piedras al 1300, en el tradicional barrio de San Telmo, este cómodo monoambiente se destaca por su excelente luminosidad, funcional distribución y cocina independiente, una característica cada vez más valorada dentro de esta tipología. La propiedad cuenta con una superficie total de 25,43 m² y se encuentra en el quinto piso de un edificio de aproximadamente 70 años de antigüedad, bien conservado y equipado con ascensor. Al ingresar encontramos un ambiente amplio y luminoso, con orientación norte y ventana hacia pulmón abierto, lo que permite el ingreso de abundante luz natural y una agradable ventilación durante gran parte del día. La cocina se encuentra separada del ambiente principal, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, dispone de un sector de lavadero continuo, optimizando el aprovechamiento de los espacios. El baño es completo y se encuentra en buen estado de conservación, al igual que el resto de la unidad. La disposición lateral, con vista hacia el lateral del edificio y pulmón abierto, aporta tranquilidad y una buena circulación de aire. La propiedad se encuentra libre y lista para ser habitada, representando una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: * Monoambiente * 25,43 m² cubiertos y totales * Orientación norte * Muy luminoso * Disposición lateral * Ventana a pulmón abierto * Cocina separada * Lavadero continuo * Baño completo * Buen estado general * Edificio con ascensor * Aproximadamente 70 años de antigüedad * 4 departamentos por piso * Apto crédito * Entrega inmediata * Ocupación libre Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con cocina independiente, en una de las zonas con mayor identidad histórica y cultural de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y espacios gastronómicos. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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