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Venta departamento monoambiente con amenities en Palermo

José A. Cabrera al 3200, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$75,000

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 24 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Ubicado en el corazón de Palermo, en José A. Cabrera 3200 este encantador departamento de 20 años de antigüedad ofrece una combinación de comodidad y practicidad. Con disposición al frente, este espacio de un solo nivel es ideal para quienes buscan una vida urbana dinámica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. El departamento cuenta con un dormitorio luminoso y un baño completo. La superficie cubierta de 24 m2 se complementa con un balcón de 3 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades diarias y se conecta con un comedor diario, cuando con preinstalación para lavarropas o lavavajilla. Las expensas mensuales son de 270.000, lo que incluye servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. Además, el edificio ofrece amenidades como parrilla, quincho, SUM, pileta, laundry y seguridad de portería. El departamento es apto para mascotas y profesionales, proporcionando flexibilidad y adaptabilidad a las necesidades actuales de los residentes. Este hogar representa una excelente oportunidad para quienes priorizan la ubicación y el acceso a servicios esenciales en un entorno vibrante y accesible.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$75,000

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