Venta Departamento Monoambiente con Amplia Terraza - Cordón, Montevideo
$158,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 28 m²Área construida
- 60 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta monoambiente con amplia terraza en el Centro – Torre Alba | Entrega diciembre 2027 Unidad monoambiente con terraza de uso exclusivo en Torre Alba, proyecto ubicado sobre Av. 18 de Julio, en pleno centro de Montevideo, con excelente conectividad y cercanía a servicios, centros educativos, instituciones de salud, comercios y transporte público. La unidad presenta una distribución funcional y bien aprovechada, con un ambiente principal que integra los sectores de estar, comedor y descanso, permitiendo organizar el espacio de manera cómoda y práctica. La cocina integrada se incorpora al ambiente social y cuenta con una disposición moderna, pensada para optimizar el uso cotidiano y mantener una buena circulación dentro del apartamento. Uno de los principales atributos de esta tipología es su amplia terraza privada, conectada directamente con el ambiente principal. El espacio exterior permite incorporar mesa, sillas, plantas o generar un agradable sector de descanso al aire libre. El apartamento dispone además de baño completo, completando una propuesta contemporánea y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Amenities - Parrillero. - Lavadero. - Cowork. - Parking para bicicletas. - Accesibilidad. Entrega estimada Diciembre 2027. Formas de pago - 10% con boleto. - 20% con compromiso. - 50% durante el plazo de obra. - 20% contra entrega. Acepta financiación bancaria. Gastos 3% por concepto de ocupación y conexiones. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. El proyecto se encuentra comprendido dentro del régimen de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales sujetos a la normativa vigente y a las condiciones aplicables a cada comprador y operación. La ubicación de Torre Alba sobre Av. 18 de Julio permite acceder cómodamente a distintos puntos de Montevideo, con cercanía a Plaza Seregni, Terminal Tres Cruces, Universidad de la República, centros de salud y una amplia variedad de servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan un monoambiente con gran terraza privada, buena conectividad y amenities en una ubicación céntrica de Montevideo. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consúltenos por más información, disponibilidad y condiciones comerciales. Imágenes a modo de referencia. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$158,000
