Venta Departamento Monoambiente con gran Patio en recoleta

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Monoambiente en primer piso al contrafrente, en Junín 1300, entre Juncal y Peña, Recoleta. SUPERFICIES (según título) Cubierta: 24,70 m² Descubierta (patio): 26,58 m² Total: 51,28 m² Expensas: $ 153.099 DISTRIBUCIÓN Ambiente principal: piso flotante símil madera, aire acondicionado split, artefacto de spots en el techo y ventanal corredizo de aluminio de dos hojas con salida al patio. Vestidor: se accede desde el ambiente por una puerta corrediza de madera. Tiene estantes, barral y espejo, y comunica con el baño. Baño: inodoro, bidet, bañera con ducha, vanitory con lavatorio y botiquín con espejo. Revestimiento cerámico en paredes y piso. Cocina: independiente, con puerta. Pileta con bajomesada, estantes, revestimiento cerámico y portero eléctrico. Ventana y puerta vidriada al patio. Patio: 26,58 m² con piso cerámico, con acceso desde el ambiente principal y desde la cocina. Galería de madera techada junto a la unidad, con canaleta y bajada pluvial. Ducha exterior, desagüe, tomacorrientes y apliques de iluminación. Estado: ambiente y vestidor con piso flotante y pintura. Cocina y baño con revestimientos para actualizar. UBICACIÓN Y CONEXIONES Junín 1300, entre Juncal y Peña, a la altura de French. Recoleta, entre los corredores de Av. Santa Fe y Av. Las Heras. Subte (a pie): - Línea H, estación Las Heras: 750 m · 10 min - Línea D, estación Pueyrredón / Línea H, estación Santa Fe (combinación): 800 m · 10 min - Línea D, estación Facultad de Medicina: 900 m · 12 min Colectivos: - Sobre Junín, en la misma cuadra: 60 y 101 - A una cuadra, sobre Uriburu: 95 y 101 · sobre Ayacucho: 60 - Av. Las Heras: 10, 37, 59, 60, 101, 102, 108 y 110 - Av. Santa Fe: 12, 39, 111 y 152 - Av. Callao: 10, 17, 37, 59, 108 y 124 - Av. Pueyrredón: 41, 61, 62 y 118 - Otras líneas en un radio de 450 m: 92, 93 y 106 Distancias a pie: - Av. Las Heras: 350 m · 5 min - Av. Santa Fe: 400 m · 5 min - Av. Callao: 450 m · 6 min - Hospital Alemán: 500 m · 7 min - Facultad de Medicina (UBA): 600 m · 8 min - Cementerio de la Recoleta: 700 m · 9 min - Hospital de Clínicas: 1 km · 13 min - Plaza Francia: 1 km · 13 min Tipo: monoambiente Ubicación: Junín 1349, entre Juncal y Peña, Recoleta, CABA Piso: 1° · contrafrente Superficie cubierta: 24,70 m² Superficie descubierta: 26,58 m² Superficie total: 51,28 m² Baños: 1 Cocina: independiente Vestidor: sí Patio: 26,58 m², con galería techada y ducha Climatización: aire acondicionado split Antigüedad: 53 años Expensas: $ 153.099 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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