Departamento Monoambiente con Terraza- Centro (Montevideo)
$114,500
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 33 m²Área construida
- 40 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Monoambiente con terraza en venta – Horus Art 4 | Barrio de las Artes Monoambiente en venta en Horus Art 4, moderno proyecto residencial desarrollado por Horus Group, ubicado en Canelones y Andes, en pleno Barrio de las Artes de Montevideo. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte y propuestas culturales. La unidad presenta una distribución funcional y muy bien aprovechada, con un ambiente principal que integra cómodamente el sector de living, comedor y descanso. La cocina se desarrolla de forma práctica y parcialmente independiente del área social, permitiendo una buena organización del espacio sin perder conexión con el ambiente principal. El living cuenta con salida directa a una terraza privada, un diferencial que aporta iluminación natural, ventilación y un agradable espacio exterior para sumar plantas, colocar mobiliario o generar un pequeño sector de descanso. Dispone además de baño completo, ubicado de manera independiente del ambiente principal y con una circulación cómoda desde el acceso. Por su distribución compacta, terraza y ubicación céntrica, esta propiedad resulta especialmente atractiva tanto para vivienda propia como para inversión destinada a renta. Horus Art 4 se desarrolla bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida / Ley N.º 18.795, ofreciendo beneficios fiscales que potencian el atractivo de la inversión. Imágenes a modo de referencia. Amenities y servicios Hall de acceso, bike parking, local comercial en planta baja, previsión de SUM, ascensor, balcones o terrazas según tipología y garajes sujetos a disponibilidad. Forma de pago Contado: 80% con boleto de compra y 20% contra entrega. Entrega estimada: enero de 2027. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consultanos por precio, disponibilidad actualizada, garajes y asesoramiento personalizado para vivienda o inversión. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$114,500
