Venta Departamento Monoambiente Inversión Almagro

Sobre esta propiedad

Oportunidad Monoambiente para Inversión AIR BNB - Almagro Departamento en venta en Almagro, ubicado en Bogado al 4500, Piso 6. Este inmueble de orientación norte ofrece escritura inmediata y es apto crédito, presentándose como una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. Está ubicado en la mejor zona de Almagro, a tan solo 3 cuadras del Parque Centenario y a 2 cuadras del Hospital Italiano, lo que lo convierte en una excelente inversión, ya que es una zona con mucha demanda de alquileres, incluso de AIR BNB. Ofrece una rentabilidad anual de un 15% aproximado. El departamento cuenta con 40 años de antigüedad, una superficie cubierta de 18 m2, y dispone de un baño y una habitación. La disposición al frente garantiza luminosidad, y el edificio cuenta con un ascensor. Además, cuenta con dos amplios módulos de guardado. Es apto para mascotas y se encuentra en una ubicación tranquila. La unidad fue remodelada por completo. Las expensas mensuales son de 110.000 ARS, y la situación actual es vacía, lista para ser habitada o alquilada. Perfecto para quienes buscan una propiedad funcional en una zona con excelente conectividad. Líneas de colectivos cercanas: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 168 Subte: ANGEL GALLARDO (Línea B) Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.