Venta Departamento Monoambiente Parque Patricios
$65,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 36 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA | Monoambiente con balcón al frente en Av. Entre Ríos al 1700 VENTA POR CESIÓN DE DERECHOS. ESCRITURA JUNIO 2027 Moderno monoambiente en el 4.º piso, con 40 m² totales aproximados, en edificio de reciente construcción. Excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para invertir en la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con aproximadamente 36 m² cubiertos y un balcón al frente de 4 m², que aporta un espacio exterior y mayor amplitud al ambiente. Ofrece una distribución funcional y una ubicación estratégica, con acceso a comercios, servicios y distintas alternativas de transporte público. Características principales: Monoambiente de aproximadamente 40 m² totales. 36 m² cubiertos. Balcón al frente de 4 m². Instalación eléctrica. Ubicación y conectividad Sobre Av. Entre Ríos al 1700, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso a numerosas líneas de colectivos y conexión con la red de subterráneos. En el entorno se encuentran comercios, establecimientos educativos y centros de salud. Consultanos para más información y coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
