VENTA Departamento Moreno
$98,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 36 m²Área construida
- 61 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MORENO - APTO CRÉDITO en Edificio Araucaria PB con jardín propio 1 baño, 1 dormitorio El departamento de 2 ambientes en Planta Baja con jardín propio, de diseño moderno, con vistas inmejorables y amplitud visual. Son varios edifacios con detalles de calidad constructiva. Ascensor. Cochera incluida. El complejo se llama Villa Justina se encuentra estratégicamente ubicado a tan solo tres cuadras de la Universidad de Moreno, cercano al centro comercial y de excelente acceso a transporte público y 8 cuadras del Acceso Oeste Áreas Comunes: - Hermosa arboleda y áreas comunes de jardín - Piscina con solárium y ducha - Vestuarios - SUM (Salón de Usos Múltiples), cocina completa, vajilla, baños y parrilla techada. (para reservar para eventos) - Living con fogonero y TV - También cuenta con un amplio salon (Espacio de co-working) - Galería con vista a la pileta - Gimnasio muy bien instalado - Estacionamiento de cortesía para visitantes - Sistema de cámaras de vigilancia. Sereno - Acceso controlado. (y proximamente con reconocimineto facial) - Expensas $213.000 (Agosto 2026) CARACTERISTAS DEL DEPARTAMENTO: Metros totales: 61 mtr2 Cubiertos 36mtr2 y 25 semicubiertos Living Comedor Puerta balcon al jardín propio Cocina con muebles de cocina y todos los artefactos instalados (cocina y caldera con radiadores) 1 dormitorio con placard 1 baño completo Cochera incluida con portón eléctrico. Valor de contado: usd 98.000 Posible financiación de hasta 50% REFERENCIAS: • Excelente ubicación, esta a 8 cuadra de colectora Acceso Oeste • 3 cuadras de la Universidad de Moreno • Muy cerca del centro comercial. • Variedad de transportes público a corta distancia • Años de antigüedad de la propiedad: 4 años COD: VER2832DEP Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$98,000
